鑫苑小区位于天桥区无影山北路，由山东匡山琪鑫置业股份有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，服务物业是业主自管，物业服务周到，管理完善。

鑫苑小区小区，小区绿化率达到35.0%。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（无影山北路小清河北路，小清河北路无影山北路，960医院，月星家居，金牛小区，袁庄，建材市场，市立四院，粟山拥军站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（高雅舞蹈培训中心，天行教育，春蕾教育，禹艺托管中心，静霖学校托管部，点津教育托管中心，童艺空间艺术培训中心，AM教育，春蕾托管中心，教育部社区教育研究培训中心）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中济南骨矫形医院距离小区190米，济南同济中西医结合医院距离小区463米，济南市第四人民医院距离小区632米，解放军第九六零医院距离小区716米，济南胃康医院距离小区1025米，济南天志医院距离小区1338米，中国重型汽车医院(老院区)距离小区1447米，山东第一医科大学第三附属医院距离小区1529米，山东省立第三医院距离小区1984米，为医疗需求提供保障。

鑫苑小区周边商业配套有：（欧美瓷砖(无影山路店)，宏发烟酒超市(无影山北路店)，LANGTEN狼腾，凯撒，GX，银座超市(金牛店)，统一银座(田庄店)，萌蕾购物超市(001店)，统一银座(金牛店)，华联超市(无影山北路店)）等。