新春假期之后，楼市利好消息不断。随着5年期以上LPR一次性下调25个基点，天津、海南等地相继下调住房公积金贷款首付比例，对楼市起到提振作用。

2月21日，济南住房公积金中心发布消息，跟进调整个人住房公积金贷款首付款比例，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于20%。

除了首套房，购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于30%。政策的实施以房屋网签时间为准，2024年2月22日(含)之后网签的按新政策执行。

2022年8月15日以来，济南公积金贷款执行首套房30%、二套房40%的最低首付比例。进入2023年，山东各地住房公积金政策优化调整，有15市执行首套房公贷最低首付20%、二套房公贷最低首付30%的政策。目前，5年期以上LPR下调后，济南市场首套房商贷利率进入“3”时代，自2022年10月1日以来，5年期以上公积金贷款利率为3.1%，商贷和公贷差距越来越小。

随着济南调整住房公积金贷款首付比例，预计将对楼市起到提振作用，恢复市场信心。今年济南市持续激发消费潜力，将于3月初举办春季房展会，推出购房补贴促消费活动，发挥房地产业在稳经济、扩内需中的作用。

相关链接

去年以来济南公积金政策调整大事记

2023年1月10日：多子女家庭公贷额度提高

二孩家庭买首套房，一人缴存公积金最高可贷60万元，两人及以上缴存公积金最高可贷90万元。

三孩及以上家庭买首套房，一人缴存公积金最高可贷60万元，两人及以上缴存公积金最高可贷100万元。

2023年7月6日：高校毕业生公贷额度提高

高校毕业生留济就业创业，毕业当年年底前缴存住房公积金满3个月，并在毕业5年内购买首套房，首次公贷额度可在实际可贷金额基础上增加最高20万元。

2023年9月15日：可提公积金付购房首付款

在济南行政区域内购买新建商品住房或存量房，本人及配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款。

2023年11月9日：首套房最高可贷80万元政策延长3年

一人缴存公积金的家庭最高可贷50万元，两人及以上缴存公积金的家庭最高可贷80万元，执行期限至2026年11月12日。

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人，本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任，如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 346067576@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。