腊山御园楼盘简介

　　腊山御园位于济南市槐荫区腊山西麓，东面与天然氧吧腊山山脉相连，距腊山体育公园不足500米，休闲健身设施一应俱全。北望腊山湖公园，山环水抱，自然环境得天独厚。

　　一期法式独院别墅产品延续了法国卢浮宫、枫丹白露宫、凡尔赛宫，三大宫殿建筑的精神与形制，采用纯石材立面，以法式最典型的米黄色为主色调，营造出法式建筑温馨浪漫的情调。独门独户，每户私享100-400㎡不等的私家庭园，尽纳生活优雅。茶余饭后和家人散散步，身处绿色植被的包围中，可充分享受亲近自然的乐趣！

　　二期90-190㎡山居高层由绿城东方设计院规划设计，属于绿城二代高层产品。22-27层低密舒适，户户南北通透，3-3.15m阔达层高，全地暖设计，成就公馆品质。项目高层采用人车分流设计，配套四季大堂及豪华会所，精工筑造，以别墅品质，缔造高端生活篇章。

　　项目南面，轻轨R1线地下站点大杨庄站正在施工建设，项目北面，世界第三零售品牌麦德龙超市计划年内开业。多元交通，完善配套，尽享便利繁华生活。

　　城市繁华之侧，山色围裹之中，回归居住本原；西城核心，品质华宅，退以居山，进以入世。

整体概述

腊山御园楼盘位于济南槐荫腊山西麓（经十路与党杨路交汇处南800米路东），由山东省城建工程集团公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（15000元/㎡，670-1000万/套），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，腊山御园楼盘价值评分为9.5分。

周边配套：

银行：中国建设银行、中国农业银行、润丰农村合作银行、中国银行（ATM）、中国工商银行（ATM）

医院：肿瘤医院、106医院、五院

公园：腊山体育公园、腊山湖公园

商场：统一银座、华联超市、和谐广场

内部配套：休闲会所：健身场所、泳池、游乐设施

商业：社区底商

建材设备：外墙：进口干挂石材（别墅），涂料、局部石材（高层）

供水系统：市政供水

供暖系统：燃气壁挂炉供暖（别墅），市政供暖、地暖（高层）

交通信息

公交路线：乘坐61路车在王府庄东站下车即是

交通方式：驾车沿经十路西行至党杨路，左转进入党杨路，沿党杨路南行800米路东即

交通信息 公交路线：乘坐61路车在王府庄东站下车即是 交通方式：驾车沿经十路西行至党杨路，左转进入党杨路，沿党杨路南行800米路东即

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅882m，非常方便日常休闲使用。 银行：中国建设银行、中国农业银行、润丰农村合作银行、中国银行（ATM）、中国工商银行（ATM） 医院：肿瘤医院、106医院、五院 公园：腊山体育公园、腊山湖公园 商场：统一银座、华联超市、和谐广场 内部配套：休闲会所：健身场所、泳池、游乐设施 商业：社区底商

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中解放军联勤保障部队第九六〇医院西院距离楼盘3km，济南市优抚医院距离楼盘716m，济南106医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。 1.济南市优抚医院地址 : 山东省济南市槐荫区大杨庄734号电话 : 0531-87983951 2.山东省皮肤病性病防治研究所地址 : 济南市槐荫区经十路27397号电话 : 0531-87298808 3.山东省第二人民医院地址 : 济南市槐荫区段兴西路4号电话 : 4008897067 L