绿城春来晓园是山东排名前列「春天系」作品,乘省会济南东强发展大势,择址雪山核芯。总建面约60万方,承迭新精神与精进产品力,以高层、小高层、商业等多业态复合式规划理念,将住宅、学校、商业等城市生活单元融入社区,并引入绿城物业服务、落地绿城5G「心」服务,以集15年黄金教育链、全龄化景观及服务于一体的大城之姿,重新定义东城人居品质。总建面60万方,涵盖高层、小高层、洋房商业等多种业态。一、二期总户数:3794户;项目A14地块(一期)规划20栋住宅,均为毛坯,容积率2.7,共2284户(2236套住宅、48套居住公寓),包含6栋27层高层、2栋25层高层、7栋18层小高层、5栋17层小高层,建面约93-120㎡;项目 A12地块(二期)规划22栋住宅,容积率约2.2,共1510户,13栋小高层、9栋洋房,建面约98-142㎡, 项目近邻地铁R2线鲍山站,周边集聚“五横四纵”立体交通路网。R2线作为济南首条东西向地铁,横贯雪山东西、通达济南老城,串联地铁1、3号线,让济南地铁进入联网时代;而经十路、世纪大道和飞跃大道作为济南东部城区发展的交通要脉项目A12地块内部规划有1所幼儿园,A12地块和A14地块之间规划有36班*、36班*和*。项目自建2万平商业配套,附近还有融创茂、凤鸣商业中心、奥特莱斯等。项目周边有济钢医院、齐鲁医院东院、济南市第三人民医院等。
绿城·春来晓园楼盘位于济南历城世纪大道与凤华路交汇处北行1000米路东绿城春来晓园生活美学馆,项目正持续推售中,最新参考价格为14500元/平方米(济南绿城·春来晓园|风华在建面约93-142㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城·春来晓园楼盘价值评分为9.1分。
楼盘性质 | 住宅 | 物业公司 | 绿城物业 |
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产权年限 | 住宅70年 公寓年 商业年 写字楼年 | 物业费 | 2.36元/㎡/月 |
栋数 | 42 | 绿化率 | 35% |
占地面积 | 89635㎡ | 得房率 | |
建筑面积 | 334474.21 ㎡ | 容积率 | 2.7 |
装修情况 | 毛坯 | 车位数 | 1:1.2 |
售楼电话 | 400-176-0760 转 621511 | 小学 | 历城区锦平小学 |
售楼处 | 世纪大道与凤华路交汇处北行1000米路东绿城春来晓园生活美学馆 | 初中 | 东省济南中学 |
预售许可证 | 济建预许20220729581号 | 幼儿园 | 意向画室托儿所 |
周边直线3km范围内有4个地铁站(鲍山、鲍山、彭家庄、彭家庄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是鲍山。 就近地铁公交站:1唐城小区1762m 2安家东1888m 3世纪大道龙凤山路1892m 4鲍山花园南区1951m 5鲍山地铁站-B口1977m 6鲍山2055m 7凤鸣路章灵丘街(BRT)2065m 8凤鸣路飞跃大道(BRT)2086m
直线3km范围内有40个幼儿园; 10个小学,如济南市历城区锦平小学、济南市历城区义轩小学、济南市历城区义轩小学西校区、唐冶小学、韩仓小学等; 15个中学,如山东省济南中学(唐冶校区)、济南市历城区鲍山学校(南校区)、山东师大第二附属中(小)学、山师大二附中春江郦城学校、山东师大二附中(河泰校区)等。 楼盘周边3km范围内有4个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅875m,非常方便日常休闲使用。融创茂,凤鸣商业中心,奥特莱斯
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中济南市第七人民医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。济钢医院,齐鲁医院东院,济南市第三人民医院.就近诊所:1济南社区卫生服务站741m 2济南社区卫生服务1696m 3唐冶社区卫生服务中心狂犬病暴露处置门诊1707m 4唐冶社区卫生服务中心1723m 5历城祥合诊所1898m 6济南来宝医疗器械有限公司2242m 7洁士口腔诊所2325m 8济南社区卫生服务2375m 9金河社区卫生服务站2377m 10历城珠峰诊所2584m. L
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