绿城春风心语规划13栋住宅，均为毛坯，容积率1.78，绿地率30%，总户数969户，包含9栋18层小高层、2栋23层高层、2栋25层高层。

项目靠近工业北路、奥体中路；另外，规划中的地铁9号线小清河东站距离项目不远。项目北侧规划有1所幼儿园，东侧规划有中小学。项目附近有万虹广场，另外，还规划有龙湖天街、大悦城。项目附近有市立第三人民医院、济钢总医院、山东省立医院东院、齐鲁医院东院等。

从项目本身来看，绿城春风心语1.78的容积率比较低密，居住起来会比较舒适；而且，绿城的品质比较值得信赖。

春风心语落址济南东部奥体中轴，该片区即将打造成为济南CLD中央居住区，成为济南次中心和TOD项目实施区域，依托新东站及轨道交通等优势建设成为产城融合发展新高地，当之无愧的价值高地，价格洼地，可谓是青年刚需置业的“天选之地”。 绿城春风心语楼盘位于济南历城幸福柳路以东，山师附中幸福柳分校以北，由济南绿泉置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为13800元/平方米起（单价约13800-14200元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城春风心语楼盘价值评分为9.3分。

轨道交通：距离地铁3号线张马屯站约1.5公里，通过地铁3号线可到达龙奥大厦、奥体中心、济南东站等地，后期规划三号线延至遥墙国 机场。乘坐地铁3号线仅需1站即可到达2号线换乘站八涧堡站，通过二号线可到达济南西部区域。另外，规划中的地铁9号线小清河东站距离项目较近。公共交通：周边1公里内有6个公交站，其中距离陈家路大辛北路公交站和山师附中幸福柳校区公交站较近，在这两站可乘坐K46路公交车到全福立交桥、山东大学洪家楼校区、百花公园、济南长途汽车站东站、济南市中心医院、山东建筑大学和平校区、大明湖等地。自驾：靠近工业北路、奥体中路两条主干道，经工业北路直接上工业北路高架行驶，通过全福立交、北园立交、郭店立交等可达济南全城。经奥体中路可快速达到奥体中心附近，也可从奥体中心换经十路行驶，经十路是贯穿济南东西的主干道，可快速到达济南各区域

教育：周边有山东师范大学附属中学（幸福柳校区）、山东师范大学祥泰实验学校、大辛小学等学校。另外，项目配有规划幼儿园、小学、36班制初中。山东师大附中分为校本部（走读，公办）和幸福柳分校（寄宿，民办）两个校区，在文化之乡、礼仪之邦的齐鲁大地上已傲然走过了近七十年的漫漫征程。筚路蓝缕以启山林，薪火相传、励精图治，山东师大附中已经从一棵幼苗成长为参天大树，从一泓细流汇聚成滔滔江河，从一所普通中学发展为全国名校，形成了厚重庄严而不矜、灵动激扬而不傲、秉随传统而不怠的附中精神。 公园：周边规划有体育活动中心，距离华山风景区约2公里。华山国家历史文化公园是泉城特色风貌带的重要组成部分，也是城市重要的生态湿地和城市防洪的重要滞洪区。根据规划定位，华山历史文化公园结合了齐鲁文化轴、鹊华历史文化的概念，将文化、山水、工作、生活紧密结合，协调文化、生态、居住、休闲等多方面需求。规划布局强调以华山为核心，形成"一园一城、一湖三山、一心三廊、一环多景"的布局结构，敞开华山与鹊山、黄河的绿色视廊，华山与大明湖、千佛山的绿色视廊，提升济南城市形象，升级济南城市服务职能。 购物：君利来超市地址：山东省济南市历城区奥体中路万科正荣天宸小区七号楼底商君利来超市妈妈驿站 兜喜欢折扣超市地址：济南市历城区奥体中路 亿鲜源生活超市地址：济南市历城区幸福柳路 商业：项目周边规划有龙湖天街、大悦城。其次，距离万虹广场较近，能够满足日常生活商品购买。经奥体中路可辐射高新会展、高新万达、齐鲁软件园、奥体中心、舜泰广场、汉峪金谷、CBD等地。

社区周边的济南农村卫生服务能够满足居民基本医疗服务。周边距离市立第三人民医院、济钢总医院、山东省立医院东院、齐鲁医院东院等医院较近。其中，山东省立医院、齐鲁医院均为三甲级医院。 山东省立医院东院现有46个学科学术体系，妇科、产科、内分泌科、心脏大血管外科、耳鼻咽喉科、神经外科、烧伤科、疼痛科、中医肾病科、临床护理、消化内科等国家级临床重点专科11个，省级临床重点专科或精品特色专科31个，18个省级临床质控中心。内分泌科、重症医学科跻身复旦大学最佳专科声誉排行榜，耳鼻喉科、烧伤科、整形外科获提名；心外科、妇产科跻身北京大学最佳临床学科评估排行榜。 大康民世医院地址 : 山东省济南市历城区幸福柳路8号 山东大学第二医院地址 : 济南市天桥区北园大街247号 山东省立医院东院地址 : 济南市历下区经十路9677号 zhang