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中电建国誉府待售在售售罄现房

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

项目介绍

历下热点区域——盛福片区又迎来新项目,中电建国誉府规划公示,该项目成交于2021年5月24日,与CBD三宗商务金融地块捆绑出让,被中电建底价摘得。其中,位于盛福片区的居住地块楼面价10046元/平。

中电建国誉府位于历下区开源路以东、中林路以北、杨柳路以南、天香路以西,在绿城蘭园和招商滨河府中间,占地面积46778平,规划有13栋住宅,容积率2.0,共664套房源,包含3栋18层小高层、4栋17层小高层、6栋10层洋房,户均面积在136平左右。

中电建国誉府建筑面积约4.68万㎡,项目规模约12.92万㎡,规划15栋楼,664套住宅,绿化率30%。项目自身配套商业、物业用房、副食品市场、换热站、公厕、门卫房等。

中电建国誉府楼盘位于济南历下奥体中路与中林路交汇处(东行900米),由电建(济南)置业发展有限公司精心打造,项目处在待售中(中电建国誉府历下区盛福CLD120-146㎡低密宽宅),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中电建国誉府楼盘价值评分为9.5分。

楼盘信息

楼盘性质 住宅 洋房 物业公司 中电建物业管理有限公司
产权年限 住宅70年  公寓  商业  写字楼 物业费 2.36元/㎡/月
栋数 15 绿化率 35%
占地面积 46778㎡ 得房率
建筑面积 93556 ㎡ 容积率 2.00
装修情况 毛坯 车位数 813
售楼电话 400-176-0760 转 631433 小学 济南市历城区文华小学
售楼处 历下区奥体中路与中林路交汇处(东行900米) 初中 济南高新区第一实验学校
预售许可证 济建预许20220819645号 幼儿园 亲亲考拉大智慧国际幼儿园

交通路线

周边直线3km范围内有12个地铁站(姜家庄、姜家庄、凤凰路、凤凰路、王舍人、王舍人、张马屯、张马屯、花园东路、花园东路、八涧堡、八涧堡)地铁2号线 地铁6号线,轨道交通发达,距离最近的地铁站是姜家庄。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。 公交:花园东路开拓路地址:K138路; K166路; K187路/夜187路; K37路 颖秀路花园东路地址:K168路 牛旺庄小区地址:B150路; K138路 铁厂北路公交车场地址:B307路; B97路; K138路; K37路 凤凰北路中林路地址:B237路; K187路/夜187路; K189路/夜189路; K37路; T22路 舜华北路北口地址:K166路; T9路 邓家地址:308路; 311路; 318路; 318路支线; 321路; 322路; K10路; K10路支线; K122路; K161路; K162路; K47路; K903路; K921路; K99路; T31路

生活配套

娱乐:九丰棋牌地址:山东省济南市历下区中林路1-2-101号祥泰新河湾一期2-101号电话:13805319399 盛世华歌KTV(凤凰SOHO店)地址:济南市历下区凤凰路以西中林路以北凤凰国际广场负一层 合盛休闲娱乐店地址:山东省济南市历下区舜旺路42号明湖白鹭郡2-1-109号 购物:汇德超市地址:山东省济南市历下区花园东路三庆汇德公馆1号楼 润家超市(中林路店)地址:山东省济南市历下区祥泰新河湾花园1号1-103室正东方向60米 陶鲁购物超市(凤凰SOHO店)地址:山东省济南市历下区金达路100号祥泰新河湾北区10号2楼1-102室电话:18668978887 旺牛批发超市地址:山东省济南市历下区沁园路1577号牛旺庄南门牛旺小区25号楼电话:15726170157 银行:中国农业银行(济南舜华北路支行)地址:济南市历下区舜华北路万科翡翠公园 济南市农村商业银行(牛旺支行)地址:山东省济南市历下区康虹路769号电话:(0531)88688050 中国民生银行(济南舜华北路支行)地址:山东省济南市历下区舜华北路179号 餐饮:老母鸡炖牛鞭(凤凰路店)地址:凤凰路徐家庄小区东门商铺17号(漱玉平民大药房北临20米)电话:13658624277,18396807117 老济南砂锅牛肉(凤凰北路店)地址:济南市历下区凤凰北路徐家庄东北侧电话:(0531)88259070 敕勒川蒙餐(内蒙古本土文化餐厅)地址:山东省济南市历城区工业北路76-16号电话:(0531)86048989 公园:金金公园地址:山东省济南市历城区铁骑路15号

医疗配套

正煌骨科中医门诊(白鹭郡店) 地址:济南市历下区沁园路明湖白鹭郡-西区 中医胃肠专科地址:济南市历下区舜旺路明湖白鹭郡-1期电话:15269161351 高新区黄经堂中医门诊地址:山东省济南市历下区康虹路506号 济南可恩口腔医院(高新区国际会展新院)地址:济南市历下区康虹路769号茗筑美嘉南门电话:4000570531 口腔科地址:山东省济南市历城区华能路中段50-69号 山东康复医学研究院高新门诊地址:山东济南市历下区康虹路706号电话:18253153533 世龙世家地址:山东省济南市历城区工业北路58号恒大城西区22号楼 直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中山东省胸科医院距离楼盘1.9km,山东大学齐鲁医院东院区距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。 zhang

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