历下热点区域——盛福片区又迎来新项目,中电建国誉府规划公示,该项目成交于2021年5月24日,与CBD三宗商务金融地块捆绑出让,被中电建底价摘得。其中,位于盛福片区的居住地块楼面价10046元/平。
中电建国誉府位于历下区开源路以东、中林路以北、杨柳路以南、天香路以西,在绿城蘭园和招商滨河府中间,占地面积46778平,规划有13栋住宅,容积率2.0,共664套房源,包含3栋18层小高层、4栋17层小高层、6栋10层洋房,户均面积在136平左右。
中电建国誉府建筑面积约4.68万㎡,项目规模约12.92万㎡,规划15栋楼,664套住宅,绿化率30%。项目自身配套商业、物业用房、副食品市场、换热站、公厕、门卫房等。
中电建国誉府楼盘位于济南历下奥体中路与中林路交汇处(东行900米),由电建(济南)置业发展有限公司精心打造,项目处在待售中(中电建国誉府历下区盛福CLD120-146㎡低密宽宅),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中电建国誉府楼盘价值评分为9.5分。
楼盘性质 | 住宅 洋房 | 物业公司 | 中电建物业管理有限公司 |
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产权年限 | 住宅70年 公寓年 商业年 写字楼年 | 物业费 | 2.36元/㎡/月 |
栋数 | 15 | 绿化率 | 35% |
占地面积 | 46778㎡ | 得房率 | |
建筑面积 | 93556 ㎡ | 容积率 | 2.00 |
装修情况 | 毛坯 | 车位数 | 813 |
售楼电话 | 400-176-0760 转 631433 | 小学 | 济南市历城区文华小学 |
售楼处 | 历下区奥体中路与中林路交汇处(东行900米) | 初中 | 济南高新区第一实验学校 |
预售许可证 | 济建预许20220819645号 | 幼儿园 | 亲亲考拉大智慧国际幼儿园 |
周边直线3km范围内有12个地铁站(姜家庄、姜家庄、凤凰路、凤凰路、王舍人、王舍人、张马屯、张马屯、花园东路、花园东路、八涧堡、八涧堡)地铁2号线 地铁6号线,轨道交通发达,距离最近的地铁站是姜家庄。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。 公交:花园东路开拓路地址:K138路; K166路; K187路/夜187路; K37路 颖秀路花园东路地址:K168路 牛旺庄小区地址:B150路; K138路 铁厂北路公交车场地址:B307路; B97路; K138路; K37路 凤凰北路中林路地址:B237路; K187路/夜187路; K189路/夜189路; K37路; T22路 舜华北路北口地址:K166路; T9路 邓家地址:308路; 311路; 318路; 318路支线; 321路; 322路; K10路; K10路支线; K122路; K161路; K162路; K47路; K903路; K921路; K99路; T31路
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