山语项目是保利置业携手山钢地产在长清合作开发的高端山居院落。保利·山语落子长清主城央心,大山资源景观带环抱,毗邻长清党校新址(规建)、长清体育公园(规建),紧靠经十西路,R1轨道交通5,咫尺主城繁华。项目分为D2/D3地块,占 面积9.55万平方米, 总建筑面积约18万平方米,规划建筑38栋楼,容积率1.4,绿化率30%。物业类型涵盖伴山别墅、电梯洋房、11层小高层、17-18层中高层、沿街商业、 幼儿园等。作为长清难能可贵的高端低密社区,山语在降低建筑高度同时,释放楼宇空间,光照更充足,视野更开阔,以精奢品质,成就尊崇体验。
楼盘性质 | 住宅 洋房 | 物业公司 | 保利物业管理有限公司 |
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产权年限 | 住宅70年 公寓年 商业年 写字楼年 | 物业费 | 2.3元/㎡/月 |
栋数 | 40 | 绿化率 | 30% |
占地面积 | 95535 ㎡ | 得房率 | |
建筑面积 | 180088.1 ㎡ | 容积率 | 1.40 |
装修情况 | 毛坯 | 车位数 | 1045 |
售楼电话 | 400-176-0760 转 851683 | 小学 | 玉麟小学 |
售楼处 | 文昌片区经十西路以东,金牛街以南,莲台山南路 | 初中 | 长清第一中学 |
预售许可证 | 济建预许20220819637号 | 幼儿园 | 海子洼幼儿园 |
经十西路:项目西邻济南交通中轴——经十西路,与城市轨道、高速、104国道,区域内汽车站等形成*便捷的多维立体交通路网;大学路:项目3公里内*大学路,向东接驳济广高速、海棠路、紫薇路等主要交通路段,串联长清老城区,汇入京台高速及104国道,*济南市区;济广高速:项目2公里内*济广高速,向北接入济南绕城高速、京台高速,通达济南全市各处;济南轨道交通1号线:建成后,将与郑济高铁接通,地铁出行畅达长清老城、*济南西站
银座商城、清河商场、富群百货、银东商城、长清体育馆等业态丰富,一步繁华,餐饮:银东生态园 舜耕国际大酒店 主城“绿肺”大山资源景观带,三面环抱,高绿植被,邀山入室;东北侧银东生态园,澄澈碧空与起伏丘山,一石一木浓淡成章。
长清区人民医院、长清大学城三甲医院(建设中)、长清区中医医院等三甲医疗体系,为健康生活保驾护航。 WD
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