中梁观澜云璟正式营销中心即将开放,项目规划17-18层的小高层产品,绿化率约30%,2.6容积率,云璟湖畔,双地铁,两湖四河四公园环绕。
正规两室朝阳,可直接入住,省去装修的时间和精力。2. 南北通透户型,本房楼层好,采光好,对流通风,保证室内空气清新。3. 配套暖气在用,小区内设有花园,流水小桥,房子产权明晰,无纠纷,可正常贷款。
项目打造酒店式归家入口,礼仪式人行次入口,品质中庭会客区,主题性儿童空间,邻里休闲区、宅间花园、健身运动区、活力跑道。
中泺河沿河经济带,沿河两侧将打造高端泉水商业步行街,商业商务办公区以及大型购物中心,成为主城新名片
楼盘性质 | 住宅 洋房 | 物业公司 | 济南港视投资有限公司 |
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产权年限 | 住宅70年 公寓年 商业年 写字楼年 | 物业费 | 2.36元/㎡/月 |
栋数 | 7 | 绿化率 | 30% |
占地面积 | 45201 ㎡ | 得房率 | |
建筑面积 | 167042 ㎡ | 容积率 | 2.60 |
装修情况 | 毛坯 | 车位数 | 645 |
售楼电话 | 400-176-0760 转 633262 | 小学 | 济南市芙蓉 济南市清河实验 |
售楼处 | 天桥区水屯北路以南,水屯路以西,西泺河以东 | 初中 | 济南市第五十中学 济南明湖中学 |
预售许可证 | 济建预许20220922734号 | 幼儿园 | 济南市广源童心 小博士 |
双地铁:项目距离R2号线历黄路站1000米,20分钟可抵达龙奥,30分钟可抵达西客站。 四横:(清河北路、北园大街、泉城路-解放路,经十路); 四纵: (纬二路、 顺河高架 、历山路 、二环东),周围brt1 、 brt2、 31 、 69 、14 、105路等众多公交环伺。 双高架:项目处于北园高架与顺河高架的快速路网交汇处。
商圈:项目周边六大商圈环伺:泉城路商圈、经四路商圈、洪楼商圈、北园商圈、全福商圈、泺口商圈。3公里内10多个大型购物广场。 政务:靠近济南市天桥区人民政府、济南市政务服务中心、济南市天桥区政务服务中心、山东省人民政府等行政办公场所。 景观:项目2公里范围内两湖四河四公园环绕,是主城区占据最为丰富自然景观的项目之一。两湖为:大明湖、云锦湖;四河为:东中西泺河、小清河。四园为:大明湖公园、云锦湖公园、五柳岛公园、张养浩公园四大城市级公园。
项目周边3-5公里范围内聚集5大甲级医院,山东省立医院,山东大学齐鲁医院、山大二院、第一人民医院、历下区第二人民医院等。 教育:项目周边学校围绕,文化氛围浓厚。规划建设14所学校,包括9所幼儿园、3所小学、2所初中。WD
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