金科琼华九璋,济南首创园礼大平层,退台式空中花园,位于历城区小汉峪片区。作为金科TOP级产品琼华系以琼华之名,金科·琼华九璋志在匠筑东方居住标杆,重塑东方精神人居。
金科琼华九璋,位于旅游路南,凤凰南路两侧,两条要道交汇诞生的时代交点。与经十路、二环南城市主干道构成项目三横一纵多维立体交通路网,15生活圈,40都市圈。
筑屋宇于泰山余脉之上,在三山环绕中揽景入怀,容积率约为1.3-1.6,且限高,地区均为改善产品,舒适度为区域内,在此观山,亦观东方。让生活皈依自然,追寻完整的生命之美。身处此地,怀山岳,泽泉城,抚汉峪,吞山河万象。
随着CBD片区、奥体中心、山东省博物馆、万象城等文商旅产业已成为东部新区的标志,代表济南城市的发展格局及方向,山东省中医院东院区(在建)、省立医院东院区等医疗机构也为东部居民提供了健康保障。以上配套内容的落位,丰富了项目20分钟生活圈。
楼盘性质 | 洋房 | 物业公司 | 济南金科物业管理有限公司 |
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产权年限 | 住宅70年 公寓年 商业年 写字楼年 | 物业费 | 2.36元/㎡/月 |
栋数 | 14 | 绿化率 | 40% |
占地面积 | 42754㎡ | 得房率 | |
建筑面积 | 93608 ㎡ | 容积率 | 1.55 |
装修情况 | 精装修 | 车位数 | 280 |
售楼电话 | 400-176-0760 转 743145 | 小学 | 河东小学 |
售楼处 | 旅游路与凤凰路交汇处南行800m琼华九璋营销中心 | 初中 | 济南舜文中学 |
预售许可证 | 济建预许2020702号 | 幼儿园 | 博苑友谊幼儿园 |
轨道交通: 3号线孟家,龙洞 公交路线: k189路、312路、323路等公交 交通方式:汉峪片区规划二环南路东延线为城市快速路,并形成“三横一纵”的主干道路网络系统;“三横”为经十路、龙奥北路、旅游路,“一纵”为凤凰路;规划五条次干路及若干支路,沿线道路交叉口均采用平交形式。规划遵循公共交通优先原则,构建片区大运量、中运量和常规公交“三网合一”的公共交通网络。可见,汉峪东临素有“济南南北经十路”之称的凤凰路,南连二环南快速路至绕城高速,北跨黄河大桥,构成“高快一体”的立体交通网络,可快速通达全城。
餐饮:银座商城、峪悦里商业街区、万象城商圈 休闲娱乐: 奥体中心、山东省博物馆、山东省美术馆、文旅城 生活配套:银座商城、中央广场 学校: 托马斯国际实验学校 医疗:省立医院东院、齐鲁医院东院、省中医东院(在建) 公园:九灵山山体公园 小区配套 详细配套规划 设置架空层业主会所,包含儿童游乐、业主会客、休闲读书等功能区
山东省内最顶级的医疗资源——省立医院东院区和齐鲁医院东院区。其中,省立医院是综合实力在山东省排名第一的医院。除此之外,片区内还有一家规划中的三甲医院中医院,强大的医疗资源能够全方位满足日常医疗需求,为片区居民健康保驾护航 xz
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