济高·观山悦，济高控股“悦”字系作品，承国风之精粹，将清代的府系与苏州造园艺术的精粹融合，再现古典之隽美。项目坐享马鞍山麓，坡地生态，为真正意义上的山麓住宅。项目地处马鞍山、徕佛山、五峰山围合处，拥有山水完好格局，在设计构筑中，传袭苏州古典造园艺术的巧思异想，就势原生坡地造园，建筑含蓄隐于山林，高低错落，怡然自得。1.6超低容积率，3.1米层高，贯通式双阳台，110-190㎡宽境墅层礼献长清。

济高观山悦高品质住宅项目位于园博园西南邻创新谷生态住区，总建面约15万平方米，户型面积区间为110-190平方米。项目定位为山水人文纯洋房生态住区。项目特色：引进直饮水入户，打造生态环保社区；在济南房地产住宅市场属于首家；以独特科学设计9S人居景观系统，营造“一轴一线一环四园”的立体园林。建筑设计：项目容积率为1.6，低密度社区采光及景观视野俱佳；采用“小住区”理念，形成院落组团的居住氛围；采用新中式建筑风格，延续传统住宅覆瓦坡屋顶，与周边环境浑然天成；环境优美：项目背靠马鞍山山体公园，紧邻徕佛山、国家3A级旅游景区五峰山森林公园、国家4A级旅游景点园博园，区域绿化率高达45%以上，居住环境空气优良，实现山水生活。区位交通：项目紧邻济南地铁1号线，无缝接驳西客站，构成高铁、高速、公交多维立体交通网络；区位配套完善，集住宅、商业、生活、教育、医疗配套于一体。

交通公交：134、102 轨交：轻轨1号线，创新谷站

商场：银座购物广场(大学路店)、东大门人防商城、明珠新世纪商业广场。学校：山东师范大学中建长清湖实验学校、山东师范大学中建长清湖实验学校(小学部)、山东管理学院公寓-9号楼、山东管理学院公寓-1号楼、山东管理学院公寓-2号楼、山东管理学院公寓-3号、山东管理学院10号男生学生公寓、山东管理学院公寓-3号楼、山东管理学院公寓、山东管理学院公寓-4号、山东交通学院(长清校区)-综合实验楼、山东交通学院长清校区二号教学楼-C座、山东管理学院公寓-11号楼、山东交通学院长清校区二号教学楼-B座、山东管理学院公寓-5号楼、山东管理学院公寓-6号楼、山东交通学院职工公寓、山东交通学院逸夫教学楼、山东管理学院-图书馆、山东管理学院公寓-12号楼。 　　公园：声源公园、日本山口园、文昌山山体公园、文昌山山体公园驻憩平台、扁鹊文化主题公园。 　　餐饮娱乐：酵爵酒吧、luckin coffee瑞幸咖啡(山交食堂店)、园博园度假酒店-休闲茶吧、祸祸民谣、JULY COFFEE、七月咖啡、摩也行酒吧、亦乐茶社、旧时光音乐酒馆、安定区女仆咖啡、木马音乐酒馆、杜克西餐酒吧、潮CLUB、老九的店、社克酒吧、沐色酒吧、绿岛音乐酒吧、啤酒王国、Bingo-pub、晨源茶府。

医疗：北京首保医(山东)健康管理中心、脉渡中医诊所、漱玉平民大药房(长清湖店)、神农大药房、高新双健诊所、济南社区卫生服务。齐鲁工业大学-校医院、山东女子学院-校医院。xz