金科城楼盘位于济南槐荫经十路与齐州路交汇处(槐荫区政府西邻),由济南金科西城房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(金科城2024年12月底交房),金科城项目北侧为烟台路,南侧为莱芜路,西侧为齐鲁大道,东侧为齐州路,地理位置优越,是济南市重点打造的区域。 整个项目共34万方,总占地面积71559平方米。紧邻高铁、地铁、轻轨,及10多条公交车线,交通方便。项目自身的社区底商、商街、综合体及写字楼,周边有和谐广场、世界购物广场、麦德龙、GBF、宜家家居等商业,项目周边现有106医院、军都医院、省立医院西院、市立五院等,一流的医疗技术,先进的医疗器械,为健康保驾护航。是一座环境优美、配套齐全设施完善的高品质现代化标杆大盘。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金科城楼盘价值评分为9.2分。
楼盘性质 | 住宅 | 物业公司 | 金科物业服务集团有限公司山东分公司 |
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产权年限 | 住宅70年 公寓年 商业年 写字楼年 | 物业费 | 2.3元/㎡/月 |
栋数 | 34 | 绿化率 | 30% |
占地面积 | 71559㎡ | 得房率 | |
建筑面积 | 1400000 ㎡ | 容积率 | 3.60 |
装修情况 | 毛坯 | 车位数 | 车位配比为1:0.8 |
售楼电话 | 400-176-0760 转 611591 | 小学 | 济南市槐荫区大金小学 |
售楼处 | 槐荫区经十路与齐州路交汇处(槐荫区政府西临) | 初中 | 如济微中学 |
预售许可证 | 济建预许2021022号 | 幼儿园 | 济南市槐荫区大金新苑幼儿园 |
轨道交通: 1号线 公交路线: 7、K19、K20、K38、K56、K61、K58、K78、K109、K157、K156、济长巴士1路 交通方式: 自驾至槐荫区政府,继续西行约50米到经十路与齐州路交汇处,西北角即是。 周边直线3km范围内有4个地铁站(大杨、腊山、济南西站、腊山南),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大杨。 周边直线1km内有12个公交站,距离最近的齐州路经十路路口站仅有118m,周边公共交通极为便捷。
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中济南市优抚医院距离楼盘994m,济南106医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有7个商场,包括京沪广场、济南弘阳广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有20个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。 周边配套: 商场:麦德龙、世购、GBF、印象济南等 银行:工商银行、邮储银行、农业银行、齐鲁银行等 学校:大金小学、育华中学
医院:106医院、省立医院西院区、肿瘤医院, 济南市立五院、济南儿童医院、济南市妇科医院 直线3km范围内有41个幼儿园; 15个小学,如济南市槐荫区大金小学、济南市明星小学、济南市大杨小学、济南市机场小学、济南市汇英小学等; 7个中学,如济微中学(外海校区)、济南育华中学、外海中学、山东省济南第三十中学、济南市槐荫区医学中心实验学校等。L
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