济水别苑是济南西城世中置业有限公司旗下济水系的迭代作品，位于济南市长清大学科技园区，大学路和紫薇路交汇口向南300米。西侧临邻近园博园与长清湖，东侧环绕山体景观，依山傍水，空气清新，自然生态环境绝佳；周围十余所国内知名高校环绕，已签约的华谊兄弟电影城(济南)也于此落位，光影交融；与银座购物广场、大学城商业中心区(CBD)为邻，尽享便利生活；项目二期新品迭代升级，110-120㎡格局美学华宅、3.15m层高新品已加推。更有西城济水系梦想聚落独家服务体系，运动、养生、休闲、社交、教育等全维生活配套，出则都市繁华，入则修身养性~济水别苑楼盘位于济南长清大学路和紫薇路交汇口向南300米，由济南西城世中置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米（均价9500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，济水别苑楼盘价值评分为9.3分。

周边直线3km范围内有6个地铁站（大学城、大学城、园博园、园博园、紫薇路、紫薇路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大学城。 周边直线1km内有14个公交站，距离最近的紫薇路文汇路站仅有36m，周边公共交通极为便捷。7条地铁、25个公交站

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括银座购物广场(长清大学城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有66个公园，距离最近的仅495m，非常方便日常休闲使用购物25处、银行9处、餐饮25处 直线3km范围内有6个幼儿园; 3个小学：山东师范大学中建长清湖实验学校(小学部)、济南幼儿师范高等专科学校常春藤附属小学、山东师大附小大学城校区; 6个中学，如济南大学城实验高级中学、山东师范大学大学城实验学校、济南市长清区第二初级中学、英伦国际学校、济南市长清大学城实验学校(南校区)等。

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中山东中医药大学附属医院大学城医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。 医院4处. L