核心卖点

八大优势您根本无法拒绝本房源！

1---房子房本已过五年且家庭名下住宅，无营业税，无个税！

2---房子为单位宿舍具有传达大院，可以免费停车，停车方便，车位充足！

3---房子户型优越，空间利用合理，超强采光！

4---房子具有天然气及暖气，双气三线！

5---此房已获房主委托，房主急售！

6---房子周边配套齐全，生活便利！

7---房子中间没有任何交易，原始房主，产权清晰，随时配合过户！

小区简介：乐山小区北区位于市中区杆石桥板块，由乐山元龙房地产开发有限公司开发，于1990年竣工，小区楼龄较老；小区共有12栋楼，为多层住宅楼，容积率为2，户型为1-3居室，户型面积约40㎡-128㎡，主力户型为50㎡左右的1居室；小区绿化率为26%，环境一般。

交通：距离小区约2.8km有济南站北地铁站，该站途经轨道交通2号线，距离较远，居民轨交出行不方便；距离小区约135m有经七纬二公交站，该站途经B100路、B103路等多路公交车，方便居乘民公交出行；临近小区约844m有八一立交桥，居民自驾出行比较方便。

设施：小区绿化率26%，植被绿化不是很多；小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候较多居民聚在此健身娱乐；小区内有3个乒乓球台，还有小广场，设有多个凉亭供业主休闲娱乐；小区道路未采用人车分流，但道路比较干净，整体环境比较整洁。

商城：距离小区约653m有万达广场(经四路店)，方便居民逛街购物；距离小区约99m有乐怡家超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约117有四楼餐厅，方便居民日常就餐。