核心卖点

此房源详细情况如下：

1：房源情况：育英，南上山；

2：房屋户型：一室一厅，户型方正实用，采光好，看房方便；

3：房屋配套：双气，采光充足，安静，紧邻英雄山，环境比较好；

4：房屋交通：6路，34路，36路，41路，49路，52路，102路，103路，129路，100路，205路等，交通四通八达，非常方便。

小区简介：乐山小区北区位于市中区杆石桥板块，由乐山元龙房地产开发有限公司开发，于1990年竣工，小区楼龄较老；小区共有12栋楼，为多层住宅楼，容积率为2，户型为1-3居室，户型面积约40㎡-128㎡，主力户型为50㎡左右的1居室；小区绿化率为26%，环境一般。

交通：距离小区约2.8km有济南站北地铁站，该站途经轨道交通2号线，距离较远，居民轨交出行不方便；距离小区约135m有经七纬二公交站，该站途经B100路、B103路等多路公交车，方便居乘民公交出行；临近小区约844m有八一立交桥，居民自驾出行比较方便。

设施：小区绿化率26%，植被绿化不是很多；小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候较多居民聚在此健身娱乐；小区内有3个乒乓球台，还有小广场，设有多个凉亭供业主休闲娱乐；小区道路未采用人车分流，但道路比较干净，整体环境比较整洁。

商城：距离小区约653m有万达广场(经四路店)，方便居民逛街购物；距离小区约99m有乐怡家超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约117有四楼餐厅，方便居民日常就餐。