小区简介：

项目占地面积7.345公顷，总建筑面积约为7.8641万平米，单体建筑包含有联排住宅、双拼住宅、花园洋房、叠跃住宅、平层住宅以及配套的幼儿园、商业及其他附属用房。地上容积率为0.9。本项目用地位于济南市东南部区域，处在经十路、舜耕路、二环南路的合围板块之内，西邻旅游路，向西可通舜耕路，向南可到二环南路，向北可直达经十路，地段交通状况良好。该地段远离济南城市中心区域，属于千佛山风貌带内，自然风景优美，居住环境上乘。国华东方美郡跟世界顶级家居艺术馆梅蒂奇合作，为入住业主提供一站式家居选购服务。

房屋卖点：

品质精装五室三厅三卫，别墅精装修，带院子带室内电梯，满五，南北通透，采光充足，交通便利，位置好楼层好，户型好。全明户型，户型佳，视野开阔，动静分区楼层采光很棒，房子位置好不沿街不靠路，居住人群素质高。房主诚心出售，采光良好位置良好。小区服务设施多，有健身器材、超市、快递柜、老年活动中心、小型篮球场运动场地等服务。小区地理位置佳，绿化环境优越，居民素质高，物业管理制度完善，物业管理完善，适合居住。

交通及配套：

交通状况（周边2km（直线距离）内共有29个公交站：旅游路东山路,国华东方美郡等。）

购物配套（周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：东瀚商业广场,供销社商场等；129个超市：银座超市(东山店),财经便利店等。）

休闲配套（周边3km（直线距离）内共有97个公园：绿荫古堡,历阳湖等。）

教育学校（周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：北京大风车幼儿园(东方美郡国际园),济南市市中区阳光贝尔幼儿园等；9个小学：济南市舜耕小学,济南舜文中学(小学部)等；10个中学：济南大学附属学校,舜耕中学等。）