招商·滨河府介绍

招商·滨河府规划占地面积约49507㎡，建筑面积约137872㎡。规划12栋 15-18F精装小高层。容积率2.1，绿化率35%。项目位于济南市历下区盛福庄片区中林路，周边交通网络完善，交通便利。北侧为济广高速，周边道路路网密集，便于引入人流，车行可以便捷的到达机场、高铁站。目前生活配套完善，项目所在板块紧邻高新会展，距离CBD约3km，周边商业配套丰富，已开业万达广场（2.8km）、美莲广场、银座及丁豪广场，距离会展中心约3km；享有历下区优质教育资源。**、医院、商场聚集。南侧为规划中、**，西南侧有体育用地与幼儿园，教育资源丰富。

招商滨河府这才户型在设计上进行了全维升级：采用大面宽设计，南北通透，带来全面屏的开阔视野感官；部分户型灵动可变，满足居家、社交、休闲以及成长空间等多功能需求；同时甄选知名品牌，雕琢生活细节，并引入智慧中央控制系统，赋能生活美好，为居者营造精益求精的理想家。

招商滨河府位于盛福片区，地处济南历下区天香路以东、宏宇路以西、中林路以北、杨柳路以南，总建筑面积135790.77平，占地面积49507平，项目靠近花园路、凤凰路、奥体中路等主干道。附近规划有地铁2号线，距离姜家庄站、凤凰路站的直线距离约800，步行约15**。项目内部规划有1所12班制幼儿园；另外，项目南侧为政府规划的教育用地。

周边配套：

商业/购物：万达广场、丁豪广场、美莲广场；万象城、龙湖天街

医院：山东省胸科医院、山东大学齐鲁医院高新区医院、市立三院

齐鲁医院东院区、省立医院

景观：附近有约4000㎡儿童乐园及约5000㎡体育公园。山湖泉林，尽纳入府，两大万平级主题景观

交通：距地铁R2线姜家庄站直线距离约700米，移步即达；凤凰路、奥体中路左右护持，通达内外

地铁：R2/R3线 招商·滨河府距地铁R2线姜家庄站直线距离约700米

教育：历下区明德中学、盛景小学、盛福实验小学、丰奥家园小学、历城区里仁小学、张马屯小学。地块南侧规划九年一贯制学校。

内部配套：景观：内部规划约800米环区健康跑道，打造“尊享礼仪+落英缤纷”两大核心园林轴线，四进归家景观园林，以及九大多功能空间

教育：项目配建12班幼儿园

智能：室内通过线上智能无线网络控制系统，以智慧屏，控制联动照明、中央空调等功能

便民设计：人车分流，无障碍设计

房源优势：1.位置户型:户型方正.通透

2.楼层朝向：方便楼层.经典格局

3.，真实价格，性价比高的房子，不墨迹。

4.居住情况：看房随时看，

5.装修情况：房子已装修随心所欲拎包入住

6.房子配套：有双气三线生活非常方便

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