文博苑位于市中英雄山路189号，是由济南华洋置业有限公司规划、开发的小区，2002年建成，3栋共约288户户，有电梯，车位情况地上车位，。

周边学校有：仁爱玖悦国际幼儿园(济南校园)（山东省济南市市中区英雄山路189号）、 国奥棋院(星工坊校区)（山东省济南市市中区英雄山路165号星工坊大楼2楼）、 山东古泽文化传播公司（济南市市中区英雄山路165号幢2办公楼3楼312室）、 山影星工坊闳约嘉儿（英雄山路165号豹纹龙文化产业孵化中心12F）、 趣学田儿童素质教育综合体(山影星工坊)（山东省济南市市中区英雄山路165号）、 新东方(星工坊校区)（英雄山路165号幢10C区二层101室）、 大鹏教育（二环南路西100米）、 济南有所思教育（市中区玉兴路特殊教育中心诊所红绿灯东行50米路南玉函南区8号楼4单元602室）、 济南热心大嫂职业培训（山东省济南市市中区土屋路8号）、 济南国尚教育培训（八里洼南路4号）。

核心卖点此房户型方正,公摊小,视野开阔

小区配套小区配套齐,餐馆,超市,诊所,药店,理发店,五金店等,使您既能享受这些配套带来的便利,也能避免拥堵,生活方便。

小区周边：小区北边是大众广场和菜市场,再往北是市立五院和儿童医院,南面是华联,小区旁各大银行都有,生活购物都很方便。各大银行:工商银行,邮政储蓄,农业银行、齐鲁银行、建设银行等等

小区介绍：小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住 

周边配套：周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便 

交通出行：小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利 

服务介绍：本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。