小区简介：

明湖白鹭郡由济南明湖天地房地产开发有限公司投资开发，项目位于高新区核心区位，由22栋高层住宅及商业构成，外立面设计采用明快简约的现代风格，项目主推80—90平米及95—130平米的精致两房和舒适三房户型，部分户型具备二变三、三变四的功能，满足成长型家庭所需。

房屋卖点：

房源情况：此房户型方正，正规一室一厅一厨一卫户型，公摊小，得房率高，居住舒适，双气三线。

税费情况：此房房本满二年免增值税，过户需要缴纳契税和个税。

小区情况：小区由明湖天地开发有限公司开发，分东西两个区，一共22东栋楼。共2529户，物业是明达物业，物业费是1.72元/平，小区人车分流，24小时安保，并装有摄像头，进出单元门需刷卡。

周边配套：门口就是高新万达商场，2公里内有银座，丁豪，鸿腾菜市场，还有各个银行，门口工业南路，配套成熟，出行便利，生活方便。

交通及配套：

小区配套（小区分东西两区，东区楼栋12座，西区楼栋10座，东区12#楼居住式公寓，3梯12户，其余2梯4户。小区每两栋楼之间有活动凉亭，小区内有运动设施，有儿童滑梯老年健身等设施。）

周遍配套（小区西南方向有高新万达广场，丁豪广场。南边2公里处有美莲广场，娱乐设施配套齐全。购物生活便利。）

学校（私立的大地幼儿园(302米)，小学中学高新实验九年义务教育。）

交通（小区南侧康虹路有138路，166路等多路公交。工业南路有10，47，122，168，308等路线。）