文华园简介

文华园位于历山路118号，是由东合置业有限公司,东风汽车有限公司规划、开发的小区，建筑面积160000平方米，1栋共约1392户，无电梯，车位情况1000。服务物业是济南东旺物业管理有限责任公司，物业服务周到管理完善。

周边学校有：睿丁英语(济南优品汇校区)（济南市历下区历山路118号优品汇奥特莱斯购物广场F3）、 优旭教育(优品汇奥特莱斯购物广场店)（济南市历下区历山路118号优品汇奥特莱斯购物广场F3）、 九拍教育（济南市历下区历山路118号优品汇奥特莱斯购物广场F3）、 飞彩艺术中心（山东省济南市历下区解放路街道历山路118号优品汇奥特莱斯购物广场文华园4号楼）、 金智教育（历山路157号天鹅大厦8楼）、 大智教育（历下区泺源大街2号大众传媒大厦17层）、 山东师范大学继续教育学院（济南市历下区文化东路92号）、 鑫苑艺术教育(山师校区)（济南市历下区历山路138号凯旋大厦A座二楼）、 小桔灯教育（历山路142号凯旋商务中心C座2楼(历下大润发斜对过,历山路和文化东路交口南50米)）、 济南立森艺术教育中心（师苑西路凯旋商务中心C座210室）。

教育优势：

文华园片区有着完整的小、中、高三级教育体系，以山师附小、山师附中为代表的初级、中级教育实力最突出。山师附小在师资力量、生源、硬件设施、学习环境等方面非常突出。而山师附中也是济南市、甚至整个山东省内最好的中学之一。在济南最新的划片教学规划中，山师附小的划片入学区域为：山师北路以西，历山路以东，文化路以北，和平路以南，而文华园正在这一区域中央，新建楼盘中享受山师附小教育资源的项目仅此一家。同时，各所大学又为片区创造了浓重的文化氛围，教授、学者在这里云集，属于真正意义的文化区域文化楼盘。

配套优势：

5分钟生活圈内，大润发、家乐福、银座商城、泉城路可以满足轻松购物，千佛山、趵突泉可以静养身心，省中医、齐鲁医院、千佛山医院、市中心医院全面保证身体健康，可以说，真正生活在以自己为中心的便利中。

投资价值：

项目紧邻泺源大街中央商务区以及城市主干道历山路，区位价值明显，同时项目北端即将有文华园二期项目启动，规划为高档写字楼，项目西侧新闻大厦旁也规划为高档写字楼即将开始建设，历山路与泺源大街交汇处必将是未来城市中心区的钻石地段，而紧邻商务区的住宅其投资价值不言而喻。文华园，书香门第，一脉传承。

交通状况：

项目位于历山路与和平路的交汇处，交通便利，可以说四通八达。紧邻我们项目得历山路是济南市的交通主干道，双向八车道，其中有20几条公交线路途径本小区，乘坐公交车非常方便。往南1公里就可以经由济南东西交通的大动脉——经十路前往济南东部或西部。

公交：BRT2路、2路、31路、79路、18路、75路、110路、123路、80路、49路等。

房源优势：1.此房产权明晰,位置好,交通便利。

2.楼层朝向：方便楼层.经典格局

3.，真实价格，性价比高的房子，不墨迹。

4.居住情况：看房随时看，

5.装修情况：房子已装修随心所欲拎包入住

6.房子配套：有双气三线生活非常方便

7.服务介绍：本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。