小区简介：

济高龙园项目位于高新区中心区南侧，在经十东路与凤凰路交叉口的西北方向，距离经十东路大约300米左右的距离。小区东侧紧邻凤凰路，凤凰路连接了经十东路与世纪大道，西南方向就是现在建成并且已经投入使用的城市综合体----知识总部基地，西侧就是齐鲁软件学院，北侧是国华的一片住宅用地，目前还没有启动。该项目占地面积约208亩，约为138740平方米，总建筑面积约22万平方米，分为A、B两区，其中B区的建筑面积是51805㎡，总户数是308户。整个小区的地上容积率1.6、地下容积率0.7，建筑密度17%，绿化率45%。

房屋卖点：

品质精装二室二厅一卫，免增值税和个税，满五，位置好楼层好，婚房装修，户型好，带地下室和车位。全明户型，户型佳，视野开阔，动静分区楼层采光很棒，房子位置好不沿街不靠路，居住人群素质高。房主诚心出售，采光良好位置良好，房主对房子爱惜，一直是自住，房间保持的很干净。小区服务设施多，有健身器材、超市、快递柜、老年活动中心、小型篮球场运动场地等服务。小区地理位置佳，绿化环境优越，居民素质高，物业管理制度完善，物业管理完善，适合居住。

交通及配套：

交通状况（周边2km（直线距离）内60个公交站舜泰北路凤凰路,公交驾校等。）

购物配套（周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：美莲广场,南岳广场等；292个超市：凤凰路生鲜超市,倪康百货等。）

休闲配套（周边3km（直线距离）内共有24个公园：大山坡公园,下沉广场等。）

教育学校（周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：智慧彩虹·婴幼园,北京大风车双语幼儿园等；9个小学：济南高新区凤凰路小学,济南市历下区玖玺小学等；10个中学：济南高新区凤凰路学校,山大附中凤凰路学校等。）