2023年1月全国部分城市二手房价格环比首次止跌，代表市场预期的景气指数、经纪人交易信心指数等先行指标明显改善。

各大研究院数据显示，2023年1月机构50城二手房价格指数环比上涨0.2％，这是自2021年8月连续17个月环比下跌以来首次止跌，同时带动同比跌幅收窄。分城市看，50城中约六成城市二手房价格本月止跌，止跌城市覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群。

数据中还显示，1月50城二手房景气指数提高至25，较上月提高6，回升幅度较上月加大，也是自去年3月以来首次回升至20以上的景气区间。分城市看，50城中九成以上城市景气指数较上月提高，昆明、厦门、泉州、中山、福州、深圳、珠海、杭州等城市景气指数已超过30，代表市场预期修复较快，后期价格有回暖动力。

受春节返乡、出游等影响，1月机构50城二手房整体成交量环比有所回落，但50城中如北京、廊坊、天津、重庆、郑州等城市成交量较12月提升，市场出现回暖势头。排除春节假期时段，1月机构50城二手房日均成交量较12月日均水平提高20％以上。据最新分析，降首付降利率等鼓励住房消费的利好政策持续驱动市场预期改善，你的城市现在市什么政策欢迎留言评论。

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