2022年已经成为历史，根据数据显示2022年我国GDP怒涨3%，这个成绩不容易！而房地产开发投资却下降10.0%，2022年全国商品房销售面积共计135837万平方米，同比下降24.3%，商品房销售额133308亿元，同比下降26.7%，而这个房产的GDP大约占全国GDP的8%左右，占地方财政收入的50%左右，房地产资产占城镇资产的60%左右，房地产贷款占银行总贷款额度的40%，这些数据具体说明了什么，说明了房子不可能像白菜那样便宜，这句马先生曾经说过的话，在我国近几十年内都无法实现。

诚如以上之说，房子不可能白菜那样便宜，如果真的有那么一天，我国人民已经基本实现财富自由的时候，那时候楼市更新换代会增快，房子就像菜市场的蔬果会过期和变质，随时可以换掉吃掉，而那时候银行贷款的40%没了，银行业务也没了，地方政府和全社会实现无贷款的时代，那个时代我肯定是看不到了。

2023达沃斯世界经济论坛中，刘鹤针对房地产的地位已经说的很透彻，房地产作为发展中国家城市建设地位，仍然以支柱产业存在，并在很长一段时间里引领城市发展的各个阶段，所以房地产发展将更加兴旺发达，房产发现的潜力可以继续扩大，同时由于我国的房龄还很年轻，未来的时间里，我国仍然将继续大力发展房地产，随着他的各个成长阶段不同，房产政策不断更新，寻求合理的发展之路。

我国房地产犹如一艘航行大海的巨大游艇，所到之处可能是平静如镜，也有可能是波涛汹涌，游艇不同区域的环境不同，境遇就不同，如果要一直开下去，就需有不停的动力驱使。刚好，国家宏观调控让这个动力自动巡航，生生不息！未来楼市，将跟着经济一起成长，如果是房价也是同理！下期我们说说，房价再涨下去有哪些可能性会发生！！